不知不觉，将至七月！根据时间安排，新会区年小学一年级的招生工作，也接近了尾声。对比去年，今年新会区首次实施优先录取“房户一致”，其后依次录取房户分离、无房无户学生的招生政策。▲示意图在此情况下，部分学校竞争十分激烈，尤其是文华小学、东区学校，房户分离的学位非常紧张。可见！要想让孩子赢在教育的起跑线，学区房+户口，才是关键！由此，房姐为大家吐血盘点新会区19所热门公办小学及其周边一二手房价数据。（注：仅供参考）▲新会部分热门小学周边房价一览PS：由于数据采集于房天下、乐有家、链家、贝壳找房、安居客等平台，仅供参考，且如果挂牌套数的数量过少，也会形成该盘二手均价与实际情况不相符，请知悉。实验小学位置：新会区尚志街9号。概况：创办于年，解放前称文懿学堂，解放后曾几次易名，年定名为新会实验小学，年被评为首批广东省一级学校，学校历史已达一百多年。

▲学校实景图

学校占地面积平，建筑面积平，现有教学班50个，学生多人。

学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼、旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数城东花园套瑞峰华庭套华发大厦套裕安大厦套瑞兴花园套祥瑞大厦套文华小学位置：文华路与葵城一路交叉口往北米。概括：新会枢纽新城第一所公立小学，于去年9月开学，总用地面积为㎡，总建筑面积为.2㎡。

▲学校实景图

办学规模为小学0个班，每班45人，共提供个学位。学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数新会碧桂园套江门美吉特广场套碧桂园柏悦府套碧桂园南湖郡套碧桂园盛世名门套碧桂园柏丽郡套

碧桂园大成

套富力·南湖壹品套博富南湖壹号套碧桂园·新仕界套博富名苑毛坯1.4万新盘在售骏景湾·领誉毛坯1.2-1.4万新盘在售海悦天铸带装1.8万新盘在售嘉骏花园毛坯1.25万新盘在售领会国际毛坯1.25万新盘在售美的海棠公馆毛坯1.15-1.5万新盘在售美的嘉华紫薇公馆毛坯1.2万新盘在售新悦锦云毛坯1.-1.5万新盘在售华侨城云顶毛坯1.25万新盘在售中粮兰园悦璟台毛坯1.2-1.万新盘在售海伦堡玖悦澜湾毛坯1.2-1.万新盘在售梅江小学位置：会城梅江工业区11-2号。概括：学校创建于二十世纪四十年代，是一所全日制公办小学，年月11月被评估为新会市一级学校。学校占地面积1.4万平(约20亩)，现有12个教学班，学生多人。▲学校实景图

具体划片范围：梅江村以及新会大道南侧、三和大道东侧、今洲路北侧、启超大道西侧的区域（耀荷新村、新会大道中单号、耀兴花园、雅景花园、碧华园等）。

学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数南湖湾套同德雅苑套逸景华庭套碧华园套雅景花园套耀兴花园套人民小学位置：新会区灵镇西街2号。概括：该学校于年成立，年被评定为江门市一级学校，占地面积约㎡。▲来源：百度地图学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数旭涛花园套中心花园套创新花园套同益花园套御雅园511套大洲园套广源大厦套怡华花园套御景园555套悦洋雅居套御凯名都毛坯1.万在售新盘城南小学位置：新会区龙湾里新村4座。概括：学校占地面积㎡，建筑面积51㎡，9年评估为新会区一级学校，年评估为江门市一级学校。▲来源：百度地图学校还曾被评为会城镇"美的学校"、新会区校园文化建设二等奖、区、镇教育工作先进单位等。学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数同德园套南门豪庭套新龙昌花园套同德三路小区套龙湾里新村套城郊小学位置：新会区何家大塘12座。概括：该学校是广东省江门市一级学校，校舍占地面积平方米，现建筑面积7多平方米。学校现有教学班7个，学生2多人，▲来源：百度地图学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数

雅景阳光城

14套

今古洲花园

2套

尚林轩套中南·春风里毛坯0.9万新盘在售今洲银湾带装0.85万新盘在售

大华·博富·御潭江

带装1.15万

新盘在售

伦文钜小学位置：新会区永安食街西米。概括：创办于建国初期，9年6月被评为新会市一级学校；年5月被评为江门市一级学校；年5月顺利通过江门市一级学校复评。学校现有教学班20个，学生0多人▲来源：百度百科学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数永安花园套御郡花园811套河南小学位置：会城镇贤州路5号。概括：初建于年，年1月被评定为新会区一级学校，学校占地面积㎡，建筑面积㎡，教学24个，学生人。▲学校实景图学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数肇康花园套城西小学位置：新会区城西二路号。概括：城西小学是广东省江门市一级学校，是会城镇十所“美的学校”之一，学校占地面积㎡，其中校舍建筑.82㎡，现有教学班18个，学生人。▲来源：百度百科学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数葵湖壹号套万兴园套华翠园79套雍翠小苑套翠湖居套大云雅苑套阳光金沙套汇侨新城441套尚城峰境花园套汇侨新城毛坯0.9万新盘在售南园小学位置：新会区南园路1号。概括：创办于2年，是一所全日制学校。学校占地面积平，建筑面积79平，年4月被评为江门市一级学校。现有教学班24个，在校学生接近人，教职工6人。▲来源：百度百科学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数南园小区套嘉怡苑61套世纪广场套龙兴大厦套侨乐花园套红卫、南宁小学红卫小学位置：新会区南隅8巷16号。概括：学校创建于年，是广东省一级学校。目前，红卫已拥有南隅、五显两个校区，9个教学班，名学生。▲学校实景图南宁小学位置：新会区高第街与厂边街交叉路口西南侧。概括：学校占地面积㎡，建筑面积㎡，现有教学班18个，学生多人，教职工4人。在、年，学校分别被评为新会区一级学校和江门市一级学校。▲来源：百度地图学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数

宝茵翠亭

毛坯1.17万新盘在售平山小学位置：会城惠民西路4号概括：该学校是新会区最早的一所侨办学校，学校占地面积㎡，建筑面积㎡，拥有标准化游泳池和00m环形跑道运动场。5年评为江门市一级学校，6年成为广东省一级学校。▲学校实景图学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数御品雅苑114套金超君悦雅轩套富和苑套御龙轩套君悦豪庭15套圭峰新苑1套翠林轩套雅居乐美的·雍逸庭毛坯1.17万新盘在售御锦世家花园毛坯1.万新盘在售敏捷云锦毛坯1.万新盘在售珑城·印月/新盘待售西园小学位置：会城镇西园新村。概括：创办于2年9月，是会城镇直管的一所全日制小学，年6月被评为江门市一级学校，学校现有12个教学班，60名学生，教职员工0人。▲来源：百度地图学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数城市花园套旭涛华庭套红棉雅苑套西园新村套怡福朗荟套德兴小学位置：新会区德兴路21号。概括：创建于2年，是江门市一级学校。校园占地面积12㎡，建筑面积㎡，现有18个教学班，教职工46人，学生近0人。▲来源：乐有家学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数新会骏景湾豪庭套新会玉圭园套雍翠峰907套旭涛雅轩套雅逸尚都套珑城半山套翠怡苑套峰境一号套雅逸尚品毛坯0.98万新盘在售城市名庭毛坯1.1万新盘在售珑城半山毛坯1.25万新盘在售新熙花园毛坯1.5万新盘在售北园小学位置：新会区龙山路19号。概括：办于年，是一所全日制学校，学校占地面积58平方米，建筑面积平方米。现有教学班12个班，学生67人。▲来源：乐有家学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数北园新村套自然居套华苑花园套东区、东甲小学东区学校位置：新会区圭阳中路与振兴一路交叉路口往西约80米概括：九年一贯制学校，建设用地面积约8亩,总建面约8.9万平。▲学校实景图东甲学校位置：新会区东甲工业区日振围5号附近。概括：学校占地面积㎡，建筑面积㎡。8年被评为新会市一级学校；年被评上广东省江门市一级学校。▲来源：乐有家学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数瑞峰花园套侨兴花园套颐璟蓝天套瑞峰华庭套环城尚璟园套叠翠苑94套东庆花园套名苑华庭1010套怡馨雅苑套御景园555套华庆园套碧翠园10套明翠新村套时代世家套侨兴北路小区套恒新花园6套明翠花园套雍翠华庭套雅景臻悦毛坯1.15万新盘在售天禄小学位置：新会区北安村旧村1巷。概括：年12月被评为江门市一级学校。▲来源：百度地图学区内一二手房价如下：（黄色字体表示一手楼盘）（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）项目均价（元/㎡）挂牌套数骏凯豪庭别墅套骏凯豪庭（保利西海岸）套宏海新城套金禧花园套金碧湾套海悦君庭套方圆·月岛首府套银洲湖花园套今洲银湾带装0.85万新盘在售银洲翠岸轩毛坯0.95万新盘在售悦湖湾畔待定新盘在售碧水轩毛坯0.9-1万新盘在售保利西海岸毛坯0.98万新盘在售保利西海岸半岛带装1万新盘在售方圆云山诗意毛坯1.05万新盘在售写在最后：纵观这18个热门小学，位于枢纽新城的文华小学堪称炙手可热，周边20多个一二手楼盘云集，价格从1.15-1.8万/平不等，可谓笑傲江湖。东区学校竞争也十分激烈，周边云集了近20个小区、楼盘，价格最贵去到1.4万/平，年代久远的小区，价格最低为元/平。而位于圭峰板块的德兴小学，周边云集了10多个一二手楼盘，价格普遍在1.1万/平以上，仅个别年代较久的小区，价格去到7字头。备注：学区每年都有调整，部分热门学校存在房户一致、房户分离学生满额或者摇号后，未中签学生须分流到其他学校就读的情况，请知悉。今年想买房？房姐开通专业购房服务通道！加房姐